“Vi valde att komma tillbaka” – Brf Solstrålen om samarbetet med Bredablick
Brf Solstrålen valde för några år sedan att se över sin förvaltning och jämföra olika alternativ på marknaden.
För brf-styrelsen var det en naturlig del av arbetet att säkerställa att bostadsrättsföreningen hade rätt samarbetspartner över tid.
Men efter att ha testat en annan lösning blev bilden tydlig. Idag är de tillbaka hos Bredablick, med en tydlig erfarenhet av vad som faktiskt skapar värde i förvaltningen.
När föreningen valde att byta förvaltare var målet att få nya perspektiv och jämföra både innehåll och kostnader.
– Vi ville testa andra alternativ och tog in flera offerter för att jämföra. Men det slutade med att det blev dyrare för oss som förening, eftersom många tjänster tillkom som extra kostnader, speciellt när det gäller den ekonomiska förvaltningen, men ibland även på den tekniska, berättar Bo Måbrink, ordförande i Brf Solstrålen.
“Efter att vi lämnade Bredablick blev det både dyrare och mer komplext än vi förväntat oss”
För Brf Solstålen blev det tydligt hur stor skillnad det kan vara mellan olika upplägg för ekonomisk förvaltning, där delar som årligt budgetmöte, flerårsbudget kopplad till underhållsplanen och andra centrala funktioner inte alltid ingår som standard.
Även löpande administration, stöd i vardagsärenden och praktisk hjälp i
styrelsearbetet kan i vissa upplägg hanteras som tilläggstjänster.
Hos Bredablick ingår dessa delar alltid i den ekonomiska förvaltningen, vilket ger en mer förutsägbar kostnadsbild och minskar behovet av tillägg och extra administration. Det gör att styrelsen får ett mer komplett stöd från början, utan att behöva ta höjd för extra kostnader längs vägen.
“Vi ville ha tillbaka det som fungerade”
Beslutet att återvända handlade inte bara om ekonomi, utan också om kontinuitet och kvalitet i leveransen.
– Vi ville också ha tillbaka vår ekonomiska förvaltare, som alltid gjort ett väldigt bra jobb, säger Bo.
För styrelsen blev det tydligt att det som fungerade väl tidigare var svårt att ersätta.
Även inom styrelsen ser man det som en självklar del av uppdraget att löpande utvärdera sin förvaltning, men också att värdera det som fungerar i praktiken.
”Relationen och teamet gör skillnaden”
Idag lyfter Brf Solstrålen särskilt fram samarbetet med de personer de har kontakt med i vardagen.
– Det är relationen med de personer man har kontakt med som är viktig. Vi har idag kontakt med flera personer – ekonomisk förvaltare, teknisk förvaltare, uthyrare och fastighetsskötare – som alla gör ett bra jobb.
Att ha ett sammansvetsat team skapar trygghet i styrelsearbetet och gör det enklare att hantera både vardagsfrågor och större beslut.
– Det är viktigt att man har ett bra team som hjälper oss att ta hand om föreningen på bästa sätt.
Struktur och trygghet i brf-ens ekonomi
En viktig del i samarbetet är den ekonomiska förvaltningen och det stöd som brf styrelsen får i sitt arbete.
– När vi tog över igen låg fokus på att skapa struktur och trygghet i ekonomin. Det handlar om att ha ordning i grunden och ge styrelsen tydligt underlag för sina beslut, säger Oskar Ståhl, ekonomisk förvaltare på Bredablick Förvaltning.
Med rätt struktur och kontinuitet blir det lättare för styrelsen att arbeta både effektivt och långsiktigt.
”Dialog och kontinuitet skapar trygghet”
För Brf Solstrålen är det också avgörande att samarbetet fungerar över tid och att kontakten är nära.
– Bredablicks personal lyssnar på oss och vi har en bra dialog. Det är viktigt för oss att det är samma personer över tid. Det ger trygghet att de känner fastigheten och har koll på hur allt fungerar.
När styrelsemedlemmar pratar med varandra och jämför förvaltare är svaret idag tydligt.
– Jag får ibland frågan från andra ordföranden hur det fungerar med Bredablick. Då säger jag att det funkar bra.
Intresserad av ekonomisk förvaltning?
Välkommen att höra av dig!Detta ingår i Bredablick Förvaltnings ekonomiska förvaltning
Hos Bredablick ingår centrala delar som ofta hanteras som tillägg hos andra aktörer – vilket ger en mer förutsägbar och transparent helhet för styrelsen.
- Löpande ekonomisk rapportering och rådgivning
- Årligt budgetmöte med genomgång av föreningens ekonomi
- Årlig 5-årsbudget kopplad till underhållsplanen
- Upphandling och analys av fastighetsförsäkring
Resultatet blir en enklare vardag för brf-styrelsen – med färre tillägg och bättre kontroll över både arbete och kostnader.
Läs gärna fler kundcase
Brf Lundagården berättar om samarbetet med Bredablick
För styrelsen i Brf Lundagården är kontinuitet en avgörande faktor: ”Den lokala förankringen och det personliga är viktigt för oss. Vi vill ha personal som känner huset, och att det är samma personer över tid.”
Läs merBrf Mörbyskogen 3 om övergången till k3-regelverket
”Det fungerade väldigt bra. Vi hade bra kontakt med vår kundansvariga ekonom Evelina, som i sin tur hade en bra dialog med vår revisor. Vi i styrelsen fick kopia på alla steg i processen, så det var väldigt smidigt.”
Läs merBrf magnolian värdesätter trygg förvaltning
Sedan 2010 har föreningen valt att samla både sin ekonomiska och tekniska förvaltning hos Bredablick. Det har skapat bättre överblick, tydligare ansvarsfördelning och ett mer effektivt arbetssätt i vardagen.
Läs merVåra tjänster inom förvaltning
Teknisk förvaltning
Heltäckande teknisk fastighetsförvaltning som omfattar allt ifrån fastighetsskötsel, städning och trädgårdstjänster till långsiktig förvaltning, SBA och energieffektivisering. Välj delar av vårt utbud eller låt oss ta hand om allt. Vi vårdar er fastighet så att både byggnader och människor ska må bra.
Ekonomisk förvaltning
Hos oss får ni en personlig ekonomisk förvaltare som är proaktiv, lätt att nå och ger snabb respons. Vi är den flexibla fastighetsförvaltare som vi vet att dagens bostadsrättsföreningar och fastighetsägare kräver, och vår ekonomiska förvaltning utformas efter era specifika behov.
Energiförvaltning
Effektiv energiförvaltning sänker kostnaderna för el, värme och tappvatten samtidigt som vi uppnår en säker drift samt en god inomhuskomfort för er bostadsrättsförening. Vårt arvode grundar sig på den inbesparing som görs. Sänker vi inte era kostnader tar vi inte heller betalt!
Juridiska tjänster
Våra jurister är specialiserade på fastighetsjuridik och den slags ärenden som en bostadsrättsförening, samfällighet eller hyresvärd ställs inför. Oavsett om du är hyresvärd och behöver hjälp med hyreslagstiftningen eller ledamot i en brf-styrelse som söker vägledning i juridiska frågor kan du få stöd via oss.
Fastighetsskötsel
Vår fastighetsskötsel säkerställer att er fastighet fungerar som den ska – varje dag. Vi hjälper bostadsrättsföreningar, samfälligheter och fastighetsägare med löpande drift, tillsyn och åtgärder, alltid med fokus på kvalitet och trygghet. Med erfarna fastighetsskötare och tydlig struktur får ni en smidig vardag och en fastighet som tas om hand på rätt sätt.
Trädgårdsskötsel
Vi erbjuder trädgårdsskötsel som skapar trivsamma och välskötta utemiljöer året runt. Oavsett om det gäller gräsklippning, beskärning eller säsongsanpassad skötsel hjälper vi bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att ta hand om sina grönytor. Med rätt kompetens och planering ser vi till att er utemiljö hålls inbjudande och väl omhändertagen.
Detta är Bredablick
Modern och effektiv fastighetsförvaltning för bostadsrättsföreningar och kommersiella fastighetsägare. Oavsett om ni behöver hjälp med fastighetsskötsel, förvaltning, löpande redovisning, energieffektivisering eller juridisk rådgivning har Bredablick specialistkompetens inom varje område.
Vi ser om ditt hus!
Fastighetsförvaltning med stor bredd och oslagbar flexibilitet.
Vi på Bredablick har som målsättning att erbjuda våra kunder det allra bästa inom fastighetsförvaltning, drift och skötsel.
Från det stora till det lilla – vi vill kunna vara den enda kontakt du behöver vända dig till när du vill ha hjälp med att förvalta din fastighet.
