Trygg förvaltning i en större förening – Brf Magnolian om samarbetet med Bredablick
“Det är relationen och förtroendet som är grunden”
För styrelsen i Brf Magnolian har samarbetet med Bredablick varit avgörande för att skapa en trygg och välfungerande förvaltning.
Brf Magnolian i Oxie är en etablerad bostadsrättsförening med 185 lägenheter i en grön och familjär miljö. Att förvalta en större förening ställer höga krav på både struktur, planering och tydlig kommunikation. Detta är något som blivit en central del av samarbetet med Bredablick.
Sedan 2010 har föreningen valt att samla både sin ekonomiska och tekniska förvaltning hos Bredablick. Det har skapat bättre överblick, tydligare ansvarsfördelning och ett mer effektivt arbetssätt i vardagen.
”Ett stort förtroende och personlig kontakt”
För Brf Magnolian har den personliga kontakten varit avgörande från start.
– Den personliga kontakten har alltid varit det som varit förenat med Bredablick som förvaltare. Man känner att man får respons och att det händer saker, berättar Lisbeth Barkstedt, sekreterare i styrelsen.
Även ordförande Christer Warnerup lyfter fram förtroendet som en nyckelfaktor:
– Det är just det som har fungerat så bra i alla år. Vi har en bra relation och vet att vi alltid kan vända oss till våra kontaktpersoner om det är något.
Från reaktiv till proaktiv förvaltning
I en större förening kan konsekvenserna av sena beslut bli kostsamma. Därför har ett mer proaktivt arbetssätt varit centralt i samarbetet.
Genom kontinuerliga genomgångar och nära dialog med styrelsen arbetar Bredablicks tekniska förvaltning förebyggande, med fokus på att identifiera behov innan problem uppstår.
– I den dagliga driften är det viktigt att jobba förebyggande. Då kan vi undvika problem som annars riskerar att bli både kostsamma och akuta, berättar tekniska förvaltaren Mats Lydén.
Det handlar både om att planera underhåll i tid och att ge styrelsen rätt beslutsunderlag.
– Vi hjälper styrelsen att prioritera rätt åtgärder, både på kort och lång sikt. På så sätt kan vi undvika onödiga kostnader och skapa bättre kontroll över fastigheten, fortsätter han.
Helhetsförvaltning ger bättre överblick
Genom att samla både ekonomisk och teknisk förvaltning hos en och samma partner får föreningen en tydligare helhetsbild.
Den ekonomiska förvaltningen och den tekniska planeringen hänger ihop, och är något som märks i det dagliga arbetet.
– Dialogen med föreningen är grunden till samarbetet. Tillsammans kan vi arbeta långsiktigt för att säkerställa en trygg ekonomi för medlemmarna, säger ekonomisk förvaltare Elliot Hellberg.
Ett samarbete som skapar trygghet över tid
För styrelsen i Brf Magnolian handlar en välfungerande förvaltning ytterst om trygghet, både i besluten som tas och i den dagliga driften.
Med en stabil kontakt, tydlig kommunikation och ett proaktivt arbetssätt har föreningen kunnat skapa en långsiktig struktur som gynnar både styrelse och boende.
– Vi känner ett förtroende, har en bra relation och vet att saker blir gjorda. Det är det som är grunden till ett bra samarbete, sammanfattar Lisbeth Barkstedt.
Våra tjänster inom förvaltning
Teknisk förvaltning
Heltäckande teknisk fastighetsförvaltning som omfattar allt ifrån fastighetsskötsel, städning och trädgårdstjänster till långsiktig förvaltning, SBA och energieffektivisering. Välj delar av vårt utbud eller låt oss ta hand om allt. Vi vårdar er fastighet så att både byggnader och människor ska må bra.
Ekonomisk förvaltning
Hos oss får ni en personlig ekonomisk förvaltare som är proaktiv, lätt att nå och ger snabb respons. Vi är den flexibla fastighetsförvaltare som vi vet att dagens bostadsrättsföreningar och fastighetsägare kräver, och vår ekonomiska förvaltning utformas efter era specifika behov.
Energiförvaltning
Effektiv energiförvaltning sänker kostnaderna för el, värme och tappvatten samtidigt som vi uppnår en säker drift samt en god inomhuskomfort för er bostadsrättsförening. Vårt arvode grundar sig på den inbesparing som görs. Sänker vi inte era kostnader tar vi inte heller betalt!
Juridiska tjänster
Våra jurister är specialiserade på fastighetsjuridik och den slags ärenden som en bostadsrättsförening, samfällighet eller hyresvärd ställs inför. Oavsett om du är hyresvärd och behöver hjälp med hyreslagstiftningen eller ledamot i en brf-styrelse som söker vägledning i juridiska frågor kan du få stöd via oss.
Fastighetsskötsel
Vår fastighetsskötsel säkerställer att er fastighet fungerar som den ska – varje dag. Vi hjälper bostadsrättsföreningar, samfälligheter och fastighetsägare med löpande drift, tillsyn och åtgärder, alltid med fokus på kvalitet och trygghet. Med erfarna fastighetsskötare och tydlig struktur får ni en smidig vardag och en fastighet som tas om hand på rätt sätt.
Trädgårdsskötsel
Vi erbjuder trädgårdsskötsel som skapar trivsamma och välskötta utemiljöer året runt. Oavsett om det gäller gräsklippning, beskärning eller säsongsanpassad skötsel hjälper vi bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att ta hand om sina grönytor. Med rätt kompetens och planering ser vi till att er utemiljö hålls inbjudande och väl omhändertagen.
Fastighetsförvaltning med stor bredd och oslagbar flexibilitet.
Vi på Bredablick har som målsättning att erbjuda våra kunder det allra bästa inom fastighetsförvaltning, drift och skötsel.
Från det stora till det lilla – vi vill kunna vara den enda kontakt du behöver vända dig till när du vill ha hjälp med att förvalta din fastighet.
