Teknisk Förvaltning
Säg hej till Bredablicks tekniska förvaltning i Uppsala – er lokala partner för proaktiv och hållbar fastighetsförvaltning i Uppsala
Den tekniska förvaltningen är hjärtat i en långsiktigt hållbar fastighetsförvaltning för både bostadsrättsföreningar och kommersiella fastighetsägare i Uppsala. Där fastighetsskötsel och lokalvård fokuserar på den dagliga driften, handlar den tekniska förvaltningen om att planera, utveckla och bevara fastighetens värde över tid genom proaktivt underhåll och smarta lösningar.
Vår tekniska förvaltning i Uppsala hjälper både bostadsrättsföreningar och kommersiella fastigheter att säkerställa att byggnaden fungerar som den ska. Oavsett fastighetstyp anpassar vi vårt arbete efter kundens behov, alltid med fokus på långsiktighet, hållbarhet och kvalitet. Kontakta oss gärna för att höra hur vi kan hjälpa just er fastighet i Uppsala.
Teknisk förvaltning för brf och kommersiella fastighetsägare i Uppsala
Teknisk förvaltning för bostadsrättsföreningar i Uppsala
Vi arbetar med både små och stora bostadsrättsföreningar i Uppsala och erbjuder en trygg och professionell teknisk förvaltning anpassad efter varje bostadsrättsförenings behov. Som brf-styrelse i Uppsala får ni en egen teknisk förvaltare som hjälper er med allt som rör fastighetens underhåll, både löpande och långsiktigt.
Den tekniska förvaltaren fungerar som brf-styrelsens förlängda arm och avlastar i allt från försäkringsärenden och nyinvesteringar till driftövervakningar och samordning av entreprenörer. Vi anpassar vårt samarbete efter hur aktiva ni i brf-styrelsen vill vara. Vill ni sköta mycket själva så kompletterar vi där det behövs, och vill ni lämna över det mesta tar vi helhetsansvaret för den tekniska förvaltningen i er brf.
Teknisk förvaltning för kommersiella fastighetsägare i Uppsala
För våra kommersiella kunder ligger fokus ofta på driftekonomi, myndighetskrav och långsiktig lönsamhet. Vi hjälper kommersiella fastighetsägare att planera och genomföra underhåll, besiktningar och energiprojekt samt ta fram drift- och underhållsplaner som stärker fastighetens värde över tid.
Som en del i vår tekniska förvaltning i Uppsala utför vi myndighetsbesiktningar och säkerställer att fastigheten uppfyller alla krav. Vi bistår även med driftavräkningar, förbrukningsrapportering och hållbarhetsredovisning för att ge en tydlig bild av fastighetens drift och potential. På förvaltarmöten går vi tillsammans igenom status och planering, med målet att skapa en hållbar teknisk förvaltning för kommersiella fastigheter i Uppsala.
August Fredriksson
Säljare Uppsala
0708 – 59 21 43
august.fredriksson@bredablickgruppen.se
Teknisk förvaltning i Uppsalaregionen
Vi stöttar er bostadsrättsförening med teknisk förvaltning i hela Uppsalaområdet, från centrala Uppsala och Luthagen till områden som Gränby, Fålhagen, Sävja och andra delar av regionen. Våra tekniska förvaltare ger er stöd vid löpande underhållsbehov och säkerställer en tydlig bild av fastighetens status genom strukturerade kontroller och uppföljning.
En långsiktig underhållsplan är grunden för trygg och hållbar fastighetsförvaltning. Hos oss får ni alltid en komplett 50-årig plan, lättöverskådlig besiktningsrapport, ekonomiska nyckeltal och tydliga rekommendationer. Vi hjälper även till med bland annat:
Teknisk förvaltning för brf och kommersiella fastighetsägare i Uppsala
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
- Obligatorisk ventilationskontoll (OVK)
- Energideklarationer och energibesiktningar
Oavsett om er brf ligger i exempelvis Kåbo, Flogsta, Sunnersta eller Storvreta så kan vi hjälpa er brf.
Hållbar teknisk förvaltning
Hållbarhet är allas ansvar, från den enskilda hyresgästen till stora kommersiella aktörer. Som teknisk förvaltare i Uppsala vill vi ta ansvar för både miljön och för samhället. Det innebär att elektrifiera verksamheten, skapa arbetstillfällen för personer långt från arbetsmarknaden och erbjuda utvecklingsmöjligheter för våra medarbetare.
För att minska miljöpåverkan så arbetar vi med följande:
- Vi elektrifierar vår fordonsflotta och använder HVO100 där el inte är möjligt.
- Vi ruttoptimerar våra transporter och källsorterar konsekvent.
- Vi utbildar personalen i varför dessa åtgärder är viktiga.
- Vi hjälper kunderna att driftoptimera sina fastigheter och minska driftnettot.
Bredablicks insatser för social hållbarhet i Uppsala
Inom Bredablick arbetar vi med social hållbarhet med fokus på trygghet, trivsel och inkludering. I Uppsala har vi även tagit ett extra steg för att skapa möjligheter för ungdomar och stärka lokalsamhället. Vi samarbetar med kommuner och privata aktörer för att ge ungdomar en väg in i arbetslivet och informerar även våra kunder om lokala träffpunkter för social gemenskap.
Exempel på vårt arbete i Uppsala:
- Samarbete med föreningslivet där ungdomar får möjlighet att arbeta i större uppdrag och samtidigt samla in pengar till sin verksamhet.
- Praktikplatser för studenter, då vi under 2025 tog emot 15 praktikanter som fått värdefull arbetslivserfarenhet och insikt i fastighetsförvaltning.
Genom dessa insatser bidrar Bredablick i Uppsala till ett mer inkluderande samhälle och stärker banden mellan fastighetsförvaltning och lokalsamhället.
Fastighetsskötsel i Uppsalaregionen – Bredablick Uppsala
Bredablick Uppsala erbjuder en komplett fastighetsskötsel i Uppsalaregionen som tar hand om allt, både in- och utvändigt. Vi är en naturlig del av vardagen för många bostadsrättsföreningar i Uppsala, och ser alltid till att fastigheten och utemiljön håller hög standard. Vi hanterar fastighetsskötsel för både mindre och större bostadsrättsföreningar samt kommersiella fastigheter runt om i Uppsala.
För oss handlar fastighetsskötsel inte bara om drift och underhåll. Vi bryr oss om människorna bakom fastigheten och vill skapa trivsel i vardagen.
Några av de tjänster vi erbjuder är bland annat:
- Vi kontrollerar undercentraler, ventilationen och entréportar.
- Hos oss kan ni också få löpande tillsyn, reparationer och jourverksamhet.
- Vi ser till att er utemiljö alltid är välvårdad genom att plocka skräp och rensa ogräs.
- På vintern erbjuder vi också snö – och halkbekämpning.
Trädgård och utemiljötjänster för brf och kommersiella fastighetsägare i Uppsala
Vårt mål är att skapa och vårda utemiljöer i Uppsala som människor trivs i, mår bra av och känner stolthet över, oavsett om det gäller en bostadsrättsförening, hyresfastighet eller kommersiell fastighet. Arbetet med trädgård och utemiljö är en naturlig del av vår fastighetsskötsel i Uppsalaregionen, och den dagliga skötseln baseras på våra avtal med respektive kund.
Exempel på löpande trädgårds- och utemiljöarbete:
- Ogräsrensning, gräsklippning och häckklippning
- Skötsel av hårdgjorda ytor
- Mossbekämpning
- Underhåll av utemöbler
- Lövhantering och enklare underhållsarbete
Tilläggstjänster inom trädgård och utemiljö i Uppsala
Utöver de avtalade uppdragen erbjuder vi ett brett utbud av trädgårdstjänster för bostadsrättsföreningar, hyresfastigheter och kommersiella fastigheter i Uppsala.
Vår erfarna trädgårdsmästare kan tillgodose särskilda önskemål gällande design, växtval och anläggning. Exempel på tilläggstjänster är plantering, renovering av gräsmattor och rabatter, jordförbättring och gödsling, trädbeskärning, säsongsplanteringar, nyanläggningar av grusgångar, plattläggning, pergolor med mera.
Genom våra tilläggstjänster får er fastighet en utemiljö i toppskick, samtidigt som ni får en lokal och pålitlig partner i Uppsala som förstår vilka trädgårdslösningar som fungerar bäst i regionen.
Så arbetar vi med utemiljö
Kvalitet från grunden
Vi arbetar med miljövänliga och naturliga metoder och undviker konstgödsel. Det ger en friskare jord och en rikare biologisk mångfald, och minskar samtidigt risken för näringsläckage som kan påverka grundvattnet och leda till övergödning.
Hållbarhet och miljöansvar
All planering och skötsel utgår från platsens förutsättningar; ståndort, klimat, trafik och hur människor rör sig i miljön. Offentliga miljöer är till exempel ofta mer belastade än bostadsgårdar, vilket ställer andra krav på växtval, slitstyrka och underhåll.
Design och karaktär
Vi gillar mångfald, variation och att skapa miljöer som förändras säsongsvis. Växtval anpassas efter färg, form, doft och funktion utifrån kundens vision, utan standardiserade mallar. Vi ser varje trädgård som en pågående process som vårdas över tid.
Energiförvaltning i Uppsala
Energiförvaltningen är en viktig del av vårt arbete i Uppsala. Våra tekniska förvaltare följer utvecklingen inom energieffektiva lösningar och säkerställer att era investeringar verkligen ger den effekt som utlovats.
Genom att analysera förbrukningsrapporter kan vi upptäcka avvikelser och snabbt föreslå åtgärder, till exempel byte till LED-armaturer, åtgärd av värmeläckage eller injustering av radiatorsystem.
Vi arbetar löpande med hållbar förvaltning, där pris och kvalitet balanseras för bästa resultat. Våra förvaltare håller sig ständigt uppdaterade om ny teknik och lösningar som bidrar till energieffektivitet och minskade driftkostnader. På så sätt kan vi hjälpa bostadsrättsföreningar och fastighetsägare att minska energiförbrukningen och sänka driftkostnaderna på ett smart och långsiktigt sätt.
Lokalvård för bostadsrättsföreningar och kommersiella fastighetsägare i Uppsala
Lokalvården hos Bredablick i Uppsala präglas av kvalitet, hållbarhet och miljömedvetna arbetssätt. Vi utför städning i alla typer av miljöer – från trapphus och gemensamma ytor i bostadsrättsföreningar till kontor, garage, fönsterputs och större periodiska städuppdrag för kommersiella fastighetsägare
Anpassad städning hos brf och kommersiella fastigheter
Behovet av lokalvård varierar mellan olika fastigheter, och därför anpassar vi våra insatser efter hur era lokaler används. Vissa fastigheter behöver städning varje vecka, andra varannan, och ibland handlar det om att fokusera på särskilt utsatta ytor som entréer, hissar och gemensamma passager. Målet är alltid ett jämnt, hållbart och högkvalitativt resultat över tid.
Miljövänliga metoder och hållbara val
Vi arbetar aktivt för att minska klimatpåverkan och använder metoder som är skonsamma både för miljön och för de som vistas i fastigheten. Mikrofiberdukar och moppar minimerar behovet av kemikalier, och när rengöringsmedel behövs använder vi miljömärkta alternativ av hög kvalitet. Våra moderna städmaskiner – både el- och batteridrivna – gör det möjligt att utföra effektiv och djupgående rengöring med minimal resursförbrukning.
Smart portal för smidigare fastighetsförvaltning.
PHM Digital samlar all information och kommunikation på ett ställe – för fastighetsägare, brf-styrelser och boende. Portalen är tillgänglig både på webben och som mobilapp samt har ett brett utbud av funktioner som förenklar förvaltningen, exempelvis bokningssystem för tvättstuga och gemensamma utrymmen, digital hantering av avier och fakturor, felanmälan, ärendehantering, digital signering, kommunikation med boende och möjlighet till digitala möten. Vilka funktioner som aktiveras beror på om ni har har teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning eller båda via en PHM-partner.
Tillgång till förmånliga erbjudanden.
Användare av PHM Digital får även tillgång till PHMs förmånsportal, och kan ta del av exklusiva erbjudanden via PHM:s ramavtal med utvalda samarbetspartners.
Mer information om portalen och aktuell funktionalitet finns på phmgroup.se.