Teknisk Förvaltning i Karlstad
Möt vår tekniska förvaltning i Karlstad!
Vi finns på plats i Karlstad och har god lokalkännedom, vilket gör att vi snabbt kan agera och anpassa våra tjänster efter din fastighets behov. Med oss som förvaltare kan ni vara trygga med att er fastighet hålls i bästa möjliga skick, både idag och för framtiden.
Kontakta oss Få offert på förvaltningProffs på teknisk förvaltning för bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag i Karlstad.
Välkommen till vår tekniska förvaltning i Karlstad – din lokala partner inom fastighetsskötsel, underhållsplanering och förvaltning av bostadsrättsföreningar. Vi hjälper brf-er i Karlstad att skapa långsiktigt värde genom professionell drift, god planering och personlig service.
Vårt erfarna team i Karlstad erbjuder helhetslösningar för er bostadsrättsförening. Bland annat så kan vi hjälpa er med underhållsplanering, löpande fastighetsskötsel, skötsel av utemiljö och grönytor, professionell lokalvård för fastigheter, samt rådgivning och teknisk expertis för brf-styrelser.
Behöver ni även hjälp med ekonomisk förvaltning, så kan vi erbjuda det också.
Ekonomisk FörvaltningNågra av våra tjänster inom teknisk förvaltning i Karlstad
Fastighetsskötsel
Med professionell fastighetsskötsel får bostadsrättsföreningen en trygg partner i det dagliga arbetet kring fastigheten. Vi erbjuder flexibla lösningar där innehållet i uppdraget formas utifrån bostadsrättsföreningens behov, vilket bidrar till en trygg och långsiktigt hållbar drift.
Fastighetsskötseln omfattar bland annat:
- Löpande tillsyn och regelbundna ronderingar tillsyn för att säkerställa att fastigheten fungerar som den ska
- En ansvarig fastighetsskötare som känner fastigheten väl och bidrar till ordning, säkerhet och kontinuitet
- Hantering av felanmälningar samt genomförande och uppföljning av åtgärder
Förvaltartjänster
Med en teknisk förvaltare från oss på Bredablick Förvaltning får er bostadsrättsförening i Karlstad ett professionellt stöd i den dagliga fastighetsdriften. Våra tekniska förvaltare arbetar nära er i brf-styrelsen och skapar struktur i både det löpande arbetet och framtida satsningar.
Förvaltaren hjälper bland annat till med:
- Teknisk rådgivning samt framtagande av beslutsunderlag inför projekt och underhållsåtgärder
- Att agera som brf-styrelsens förlängda arm när projekt ska drivas, samordna insatser och vara tillgänglig för att svara på frågor
- Säkerställer att renoveringar, löpande underhåll eller andra tekniska åtgärder utförs på ett genomtänkt och strukturerat sätt
Utemiljö och trädgård
Vi erbjuder komplett skötsel av utemiljö och trädgård för bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i Karlstad med omnejd. Oavsett om er bostadsrättsförening finns mitt i Karlstad eller kanske i Molkom eller Kil, så hjälper vi er med allt som rör trädgårdsskötsel och skötsel av utemiljö.
Vi erbjuder bland annat:
- Löpande underhåll av grönytor, inklusive gräsklippning, häckklippning och rabattrensning trädgårdsskötsel
- Årstidsanpassade åtgärder som planteringar, trädbeskärning och säsongsförberedelser
- Utformning och vidareutveckling av utemiljön för en sammanhängande och trivsam helhet
Städ
En välstädad och omsorgsfullt skött fastighet är en viktig del av helhetsupplevelsen för en bostadsrättsförening. Renhållning av fastighetens gemensamma utrymmen bidrar till ökad trivsel och ett positivt intryck för både boende och besökare. Vi ser till att lokalvården anpassas efter er bostadsrättsförenings behov.
Lokalvården omfattar bland annat:
- Noggrann städning av fastighetens gemensamma utrymmen för en ren och välvårdad miljö
- Tydliga och anpassade rutiner för städning av trapphus, tvättstugor, entréer, lokaler och andra gemensamma ytor i er brf
- Fönsterputs utvändigt samt skötsel av hissar, golv och trappräcken för ett välkomnande intryck för alla bostadsrättsföreningens medlemmar
Michael Nemez
Sälj och Drift - Karlstad
0761-32 60 20
michael.nemez@bredablickgruppen.se
Teknisk förvaltning i Karlstad med omnejd
Vi hjälper er bostadsrättsförening i Karlstad med omnejd med allt som rör teknisk förvaltning och ser till att fastigheten sköts på ett strukturerat, långsiktigt och kostnadseffektivt sätt. Med oss får ni en trygg partner som följer er i brf-styrelsen genom både det dagliga arbetet och de större framtida projekten – alltid med fokus på kvalitet.
En viktig del av vårt arbete är underhållsplaneringen, där ni får en långsiktig underhållsplan (50 år), lättläst besiktningsrapport, ekonomiska nyckeltal samt förslag på indelning i tids- och kostnadseffektiva projekt.
Vi hjälper även till med bland annat:
- Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
- Obligatorisk ventilationskontoll (OVK)
- Energideklarationer och energibesiktningar
Ditt lokala förvaltningsteam i Karlstad
Tillsammans har vi bred kompetens inom fastighetsskötsel, underhållsplanering och teknisk förvaltning, och vi brinner för att hjälpa bostadsrättsföreningar i Karlstad att utvecklas och må bra – på både kort och lång sikt.
Vi är stolta över att vara nära våra kunder och tillgängliga i vardagen. Oavsett om det gäller en akutsituation i fastigheten, frågor kring underhållsplanen eller rådgivning till brf-styrelsen, kan du räkna med att någon av oss finns där med lösningen – snabbt, tryggt och med ett leende.
Vår lokala närvaro i Karlstad gör skillnad. Vi känner området, människorna och fastigheterna, vilket gör att vi kan ge en service som verkligen passar just er bostadsrättsförening.
Kontakta oss så berättar vi merNi vet väl att vi erbjuder snöröjning?
Vi hjälper till med snöröjning och halkbekämpning så att er utemiljö hålls trygg och framkomlig för både boende och besökare under vinterhalvåret.
Full teknisk förvaltning, enstaka förvaltartjänster eller bara fastighetsskötsel? Ni väljer.
Teknisk förvaltning för en bostadsrättsförening kan innebära mycket eller lite. Varje bostadsrättsförening har unika behov, och det varierar hur mycket hjälp med den tekniska förvaltningen en styrelse önskar. Vissa väljer att endast ha avtal för fastighetsskötsel, andra vill överlämna allt ansvar för den tekniska förvaltningen till en professionell fastighetsförvaltare. De allra flesta brf-styrelser väljer någonting däremellan, med både fastighetsskötsel och en viss mängd förvaltartjänster. Därför är våra avtal för teknisk förvaltning väldigt flexibla.
Omfattningen av teknisk förvaltning för en brf styrs av:
- Hur mycket vill styrelsen och föreningens medlemmar sköta själva?
- Vilka kompetenser inom fastighetsförvaltning finns i styrelsen?
- Hur mycket tid har styrelsen att lägga på förvaltningsfrågor?
- Hur mycket avlastning vill styrelsen ha när det gäller ansvaret för bostadsrättsföreningens fastighet?
Smart portal för smidigare fastighetsförvaltning.
PHM Digital samlar all information och kommunikation på ett ställe – för fastighetsägare, brf-styrelser och boende. Portalen är tillgänglig både på webben och som mobilapp samt har ett brett utbud av funktioner som förenklar förvaltningen, exempelvis bokningssystem för tvättstuga och gemensamma utrymmen, digital hantering av avier och fakturor, felanmälan, ärendehantering, digital signering, kommunikation med boende och möjlighet till digitala möten. Vilka funktioner som aktiveras beror på om ni har har teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning eller båda via en PHM-partner.
Tillgång till förmånliga erbjudanden.
Användare av PHM Digital får även tillgång till PHMs förmånsportal, och kan ta del av exklusiva erbjudanden via PHM:s ramavtal med utvalda samarbetspartners.
Mer information om portalen och aktuell funktionalitet finns på phmgroup.se.