Teknisk Förvaltning i Göteborg
Bredablick erbjuder teknisk förvaltning i Göteborg, och kombinerar lokal närvaro med trygg och professionell fastighetsdrift.
Bredablick arbetar med bostadsrättsföreningar och fastighetsägare i hela Göteborgsregionen med allt från löpande fastighetsskötsel till stöd vid genomförande av planerade underhållsåtgärder. I Göteborgs finns alla slags fastigheter, från pampig stadsbyggnation från förra sekelskiftet, charmiga landshövdingehus och byggnader som uppfördes under miljonprogrammet till helt nybyggda flerbostadshus med moderna installationer. Våra kunniga tekniska förvaltare håller sig uppdaterade och har den kunskap som krävs för att skapa stabilitet och god funktion i fastigheten över tid, oavsett dess ålder.
Med erfaren personal, strukturerade arbetssätt och ett personligt engagemang arbetar vi för att stärka fastighetens långsiktiga värde. Vi erbjuder stöd inom bland annat underhållsplanering, tillsyn och skötsel av fastigheter, skötsel av utemiljö och grönytor, lokalvård av gemensamma utrymmen samt teknisk rådgivning gällande fastigheten, anpassad för brf-styrelser och fastighetsägare.
Vi hjälper bostadsrättsföreningar med teknisk förvaltning i Göteborg, Mölndal, Partille, Mölnlycke, Landvetter eller andra delar av regionen. Tillsammans med er skräddarsyr vi en trygg och välfungerande teknisk förvaltning anpassad efter just er brf.
Vill ni även ha hjälp med ekonomisk förvaltning så erbjuder vi det också.
Ekonomisk Förvaltning i GöteborgTeknisk förvaltning i Göteborg kan exempelvis omfatta:
Fastighetsskötsel
Hos oss har ni som brf-styrelse alltid möjlighet att anpassa ert avtal för fastighetsskötsel efter fastighetens behov och bostadsrättsföreningens önskemål. Ni väljer själva vilka tjänster som ska ingå och hur ofta de ska utföras, vilket ger en flexibel lösning för en stabil fastighetsdrift.
Fastighetsskötaren ansvarar bland annat för:
- Regelbunden tillsyn och rondering av fastigheten för att tidigt identifiera och rapportera brister eller fel
- Att genom närvaro och god kännedom om fastigheten säkerställa en trygg och säker fastighetsdrift
- Mottagning av felanmälningar samt utförande och uppföljning av nödvändiga åtgärder
Förvaltartjänster
Med Bredablicks tekniska förvaltartjänster i Göteborgsområdet får bostadsrättsföreningar ett professionellt stöd i den dagliga fastighetsdriften. Förvaltaren fungerar som en länk mellan brf-styrelsen, entreprenörer och fastighetens behov.
Förvaltaren kan hjälpa er med bland annat:
- Planering inför projekt, rådgivning kring underhållsåtgärder samt framtagande av beslutsunderlag
- Att agera som brf-styrelsens förlängda arm när projekt ska drivas och finnas där för att svara på frågor och diskutera åtgärder
- Säkerställande av att renoveringar, löpande underhållsarbeten eller andra tekniska frågor utförs som planerat
Yttre skötsel – utemiljö och trädgård
Oavsett om er bostadsrättsförening finns i centrala Göteborg, Kungälv, Mölndal, Landvetter, Mölnlycke eller andra delar av regionen täcker vårt tjänsteutbud allt som rör trädgårdsskötsel och skötsel av utemiljö för er brf. Med skräddarsydda insatser utefter era behov ser vi till att er bostadsrättsförening får en välskött utemiljö året om.
Vi kan hjälpa er bostadsrättsförening med:
- Löpande trädgårdsskötsel i form av häckklippning, gräsklippning och rensning av rabatter
- Säsongsplanteringar, trädbeskärningar och övrig trädgårdsskötsel anpassad efter årstid
- Utformning och vidareutveckling av utemiljön i er brf för en mer trivsam boendemiljö
Städ
Vi hjälper er bostadsrättsförening att hålla fastigheten ren, trygg och välkomnande. Genom strukturerade rutiner och tät uppföljning ser vi till att fastigheten håller en hög standard över tid och bidrar till ett positivt intryck för bostadsrättsföreningens medlemmar.
Hos oss får ni lokalvård som omfattar:
- Regelbunden och noggrann städning av gemensamma utrymmen i er brf för ett rent och välskött intryck
- Anpassade städrutiner för trapphus, tvättstugor, entréer, lokaler och andra gemensamma ytor som bostadsrättsföreningens medlemmar vistas i
- Utvändig fönsterputs samt skötsel av hissar, golv och trappräcken för en trivsam fastighetsmiljö
Möt några av oss från Bredablick som jobbar inom teknisk förvaltning i Göteborg.
Hansi Kantelinen
Teknisk Förvaltare
I rollen som teknisk förvaltare ansvarar Hansi för både tillsyn, drift och underhåll av fastigheten.
Avin Mohammed
Driftledare Lokalvård
Som driftledare för lokalvård ansvarar Avin för att städningen utförs effektivt och håller hög kvalitét.
Christoffer Larsson
Driftledare Utemiljö
Som driftledare för utemiljö ser Christoffer till att grönytor och gemensamma områden är välskötta.
Ida Lassgård
Säljare Göteborgsregionen
0739 – 20 23 34
Ida.Lassgard@bredablickgruppen.se
Bredablick har uppdrag inom teknisk förvaltning i hela Göteborgsregionen.
Vi stöttar er bostadsrättsförening med teknisk förvaltning av fastigheter i Göteborg med omnejd – från Hisingen och centrala stadsdelar till områden som Mölndal, Kungälv och övriga regionen. Våra tekniska förvaltare hjälper till vid löpande underhållsbehov och ger er en tydlig bild av fastighetens status genom strukturerade kontroller och uppföljning.
Trygg teknisk förvaltning för er bostadsrättsförening
En långsiktig underhållsplan ger full överblick över fastighetens status och framtida behov. Hos oss får ni alltid en komplett 50-årig plan, lättläst besiktningsrapport, ekonomiska nyckeltal och tydliga förslag på hur åtgärder kan delas in i smarta projekt över tid. Utöver underhållsplanering erbjuder vi även hjälp med systematiskt brandskyddsarbete (SBA), OVK, energideklarationer, energibesiktningar med mera. På så sätt bidrar vi till trygg och hållbar fastighetsförvaltning i hela Göteborgsregionen – oavsett om er brf finns i exempelvis Hisingen, Majorna eller Partille.
Kom och prata teknisk förvaltning med oss på mässor i Göteborg!
Tycker ni också att det är roligare att prata förvaltning för er brf i verkligheten? Då hoppas vi att vi ses på någon av de mässor där vi medverkar! Varje år har vi en monter på både Styrelsemässan och Fastighetsmässan i Göteborg. Där träffar vi brf-styrelser från hela Göteborgsregionen för samtal om allt från teknisk förvaltning och fastighetsskötsel till ekonomisk förvaltning och hur vardagen i en bostadsrättsförening faktiskt fungerar.
Vi gillar att lyssna på era erfarenheter, bolla idéer och diskutera utmaningar som ni i brf-styrelsen kan ställas inför. Att prata med ledamöter från brf-styrelser vidgar ofta även våra egna vyer och ger oss nya spännande insikter. Det spelar ingen roll om diskussionerna handlar om planerat underhåll, löpande drift, ekonomi och administration, eller om ni är nyfikna på hur ett skräddarsytt upplägg för just er fastighet och brf skulle kunna se ut – vi berättar gärna mer hur vi kan hjälpa er bostadsrättsförening. I montern finns alltid någon av våra kunniga förvaltare, som mer än gärna delar med sig av hur ekonomisk- och teknisk förvaltning för en brf kan se ut i praktiken och hur vi kan stötta er bostadsrättsförening och förenkla styrelsens arbete.
Kom förbi och säg hej till oss, så tar vi ett avslappnat snack om fastigheten, styrelsearbetet i en brf, och hur en välfungerande teknisk förvaltning i Göteborg kan göra vardagen lite smidigare. Självklart finns det alltid lite godis och ni har möjlighet att vinna fina priser i våra tävlingar. Dessutom skickar vi med alla besökare en goodiebag med lite smått och gott. Hjärtligt välkomna!
Personalporträtt
Nahir Staifo – teknisk förvaltare för brf i Göteborg
”Som fastighetsförvaltare behöver du vara kreativ och effektiv då du ofta stöter på nya problem som tvingar dig att tänka om och tänka nytt. Du ställs inför nya problem och hinder kontinuerligt vilket ställer krav på dig som person att vara nyfiken, kreativ och alert. ”
Full teknisk förvaltning, enstaka förvaltartjänster eller bara fastighetsskötsel? Ni väljer.
Teknisk förvaltning för en bostadsrättsförening kan innebära mycket eller lite. Varje bostadsrättsförening har unika behov, och det varierar hur mycket hjälp med den tekniska förvaltningen en styrelse önskar. Vissa väljer att endast ha avtal för fastighetsskötsel, andra vill överlämna allt ansvar för den tekniska förvaltningen till en professionell fastighetsförvaltare. De allra flesta brf-styrelser väljer någonting däremellan, med både fastighetsskötsel och en viss mängd förvaltartjänster. Därför är våra avtal för teknisk förvaltning väldigt flexibla.
Omfattningen av teknisk förvaltning för en brf styrs av:
- Hur mycket vill styrelsen och föreningens medlemmar sköta själva?
- Vilka kompetenser inom fastighetsförvaltning finns i styrelsen?
- Hur mycket tid har styrelsen att lägga på förvaltningsfrågor?
- Hur mycket avlastning vill styrelsen ha när det gäller ansvaret för bostadsrättsföreningens fastighet?
Ni hittar Bredablicks kontor för teknisk förvaltning i Göteborg här:
Bredablick Förvaltning Göteborg
Besök: Varbergsgatan 12
Post: Box 24016, 400 22 Göteborg
Våra tekniska förvaltare finns inte bara i Göteborg, vi erbjuder teknisk förvaltning i fler regioner:
Smart portal för smidigare fastighetsförvaltning.
PHM Digital samlar all information och kommunikation på ett ställe – för fastighetsägare, brf-styrelser och boende. Portalen är tillgänglig både på webben och som mobilapp samt har ett brett utbud av funktioner som förenklar förvaltningen, exempelvis bokningssystem för tvättstuga och gemensamma utrymmen, digital hantering av avier och fakturor, felanmälan, ärendehantering, digital signering, kommunikation med boende och möjlighet till digitala möten. Vilka funktioner som aktiveras beror på om ni har har teknisk förvaltning, ekonomisk förvaltning eller båda via en PHM-partner.
Tillgång till förmånliga erbjudanden.
Användare av PHM Digital får även tillgång till PHMs förmånsportal, och kan ta del av exklusiva erbjudanden via PHM:s ramavtal med utvalda samarbetspartners.
Mer information om portalen och aktuell funktionalitet finns på phmgroup.se.