Brf Magnolian är en väletablerad bostadsrättsförening som bildades 1978, med totalt 185 lägenheter, belägen mitt i Oxie centrum. Området präglas av en grönskande och barnvänlig miljö med radhusbebyggelse omgiven av generösa grönytor.
Föreningen är uppdelad i tre områden och sträcker sig över en större yta med en lika lugn som familjär känsla. Med gott om plats för både picknick, lek och avkoppling utanför husknuten, så ger föreningen en härlig boendemiljö för både unga som gamla.
Sedan 2010 har Brf Magnolian i Oxie haft ett förvaltningsavtal med Bredablick Förvaltning, som omfattar både ekonomisk och teknisk förvaltning. Så har det fortsatt och Brf Magnolian har på så vis varit kund i hela 15 år!
I samband med årets föreningsstämma fanns representanter från Bredablick Förvaltning självklart på plats. Jubileet uppmärksammades med ett trevligt tårtkalas med föreningens medlemmar.
På plats från Bredablick var både Pierre Kullberg, Bredablicks VD för den ekonomiska förvaltningen i Sverige och Josefin Hamza, VD för den tekniska förvaltningen i Skåne. Med sig hade de Elliot Hellberg och Mats Lydén, kundansvariga för ekonomisk respektive teknisk förvaltning.
Pierre berättar hur värdefullt det är att Brf Magnolian i Oxie valt att vara kund hos Bredablick i hela 15 år, och hur deras upplevelse samtidigt är otroligt viktig för Bredablick.
”Att Brf Magnolian i Oxie har valt att vara kund hos oss i hela 15 år ger ett fint kvitto på att vår ekonomiska förvaltning skapar långsiktigt värde och möter våra kunders behov. Brf Magnolian i Oxie har varit med oss nästan från allra första början, strax efter att Bredablick grundades, vilket såklart gör det extra roligt för oss att fortsatt få vara deras förvaltare.”
Pierre Kullberg, VD Bredablick Ekonomisk förvaltning i Sverige
Josefin fortsätter med att poängtera hur mycket det betyder för Bredablick att Brf Magnolian i Oxie gett sitt förtroende till den tekniska förvaltningen under så många år.
”Vi är väldigt stolta och glada över det förtroende som Brf Magnolian i Oxie har visat oss under så många år. För oss betyder det mycket att vår tekniska förvaltning uppskattas och lever upp till de höga förväntningar som ställs. Det är fantastiskt att vi tillsammans har byggt upp en stark och långsiktig relation präglad av tillit, kvalitet och engagemang.”
Josefin Hamza, VD Bredablick Teknisk förvaltning i Skåne
Den personliga kontakten
Sekreterare i styrelsen, Lisbeth Barkstedt, berättar hur den personliga kontakten med Bredablick alltid har varit oerhört viktig och hur den satt grunden för det förtroende som man har idag.
”Den personliga kontakten har alltid varit det som varit förenat med Bredablick som förvaltare, tillsammans med att man känner att man alltid får respons och att det händer saker,” berättar Lisbeth, som har varit sekreterare i styrelsen sedan 2002. ”Det är just det, att man alltid känner ett förtroende, en bra relation, som är grunden för ett bra samarbete,” fortsätter hon.
Tilliten och förtroendet
Ordförande i styrelsen, Christer Warnerup håller med, och inflikar att även om saker förändras genom att mycket numera sker digitalt samt att styrelsen nu kan nyttja portalen PHM Digital, till exempel, så är det just förtroendet och tilliten mellan förvaltare och styrelse som är grunden till varför de är så nöjda med Bredablick.
”Det är just det som har fungerat så bra i alla år, och vi ser fram emot att fortsätta i samma anda. När det kommer till det digitala, så har vi inom styrelsen egen erfarenhet som gjorde att vi kunde nyttja det på ett bra sätt, så det har också gått bra. Och är det något, då vet vi alltid att vi kan fråga våra kundansvariga, som hjälper oss”, berättar Christer.
Christer berättar vidare hur väl han tycker att det fungerar med både den ekonomiska och tekniska förvaltningen, och de respektive kundansvariga. Fortsättningsvis berättar han hur styrelsen alltid är väldigt familjära med personalen från Bredablick, samtidigt som de känner att de alltid kan ställa frågor, diskutera frågeställningar samt komma med insikter och förslag.
Långsiktighet och proaktivitet
Sedan avtalsstart har Brf Magnolian i Oxie haft både teknisk och ekonomisk förvaltning hos Bredablick, vilket har möjliggjort ett effektivt utnyttjande av den samlade kompetens och det samarbete som totalförvaltning innebär.
Mats Lydén är ansvarig teknisk förvaltare på plats, och menar på att det är just långsiktighet och proaktivitet som är viktigt. Mats har arbetat som teknisk förvaltare på föreningen i cirka 8 år och beskriver många positiva förändringar som åstadkommits under årens lopp.
”I den dagliga driften så är det viktigt att jobba i förebyggande syfte. På så sätt kan vi både förekomma problem, såsom vattenläckage eller elledningar som kan behöva bytas, och därmed alltid hålla koll på fastighetens status och riskmoment. På så sätt är vi styrelsens högra hand, så att de har koll på vad som är på gång och behöver åtgärdas innan ett fel uppstår, och det ger ju också boende en trygghet, att veta att allt tas om hand väl”, förklarar Mats.
Mats berättar vidare att deras arbete på så sätt även sparar pengar på sikt i föreningen, eftersom man genom proaktiviteten kan undvika en del kostnader.
”Tillsammans med styrelsen går vi alltid igenom den långsiktiga planeringen, och jag lyfter saker som behöver göras detta år likväl som kommande år. På så sätt är mitt jobb att hjälpa dem att prioritera, och se till att undvika onödiga kostnader som kunde besparats. Genom att analysera fastighetens behov innan problemen uppstår, så har vi möjlighet att förhindra dem”, förtydligar Mats.
Samarbete med bra dialog
Bredablicks kundansvariga ekonom Elliot Hellberg fortsätter i samma spår och berättar hur han arbetar aktivt med föreningen, och samtidigt alltid finns till hands för att hjälpa till att svara på frågor.
”Dialogen med föreningen är grunden till det samarbete vi har idag, och ger oss möjlighet att tillsammans arbeta framåt för att långsiktigt säkerställa en trygg ekonomi för medlemmarna,” berättar han, och fortsätter: ”Det är det som är så roligt, att se hur vi tillsammans kan jobba proaktivt med föreningens ekonomi över tiden.”
