Teknisk Förvaltning
Heltäckande teknisk förvaltning
Våra fastighetsförvaltare är proffs på teknisk förvaltning för bostadsrättsföreningar och fastighetsbolag.
Teknisk förvaltning innebär en strategisk och långsiktig förvaltning med löpande underhåll och tillsyn av fastigheten. För bostadsrättsföreningar kan behoven av teknisk förvaltning se väldigt olika ut. En del bostadsrättsföreningar väljer att endast ha avtal för fastighetsskötsel medan andra vill överlämna allt ansvar för den tekniska förvaltningen till en professionell fastighetsförvaltare.
De allra flesta brf-styrelser väljer någonting däremellan, med både fastighetsskötsel och en viss mängd förvaltartjänster. Därför är våra avtal för teknisk förvaltning alltid flexibla, och anpassas alltid utefter era behov.
Kontakta oss Få en offert på förvaltningVåra tjänster
Fastighetsskötsel
Fastighetsskötsel omfattar som regel tillsyn, skötsel och drift. Exempel på vanliga uppgifter som ingår i fastighetsskötsel är ronderingar och tillsyn, åtgärdande av fel och brister samt kontroll över driften och fastighetens funktioner. Det är vanligt att även lokalvård och städning av trapphus ingår i ett avtal för fastighetsskötsel.
OVK
För att säkerställa att ventilationssystemen fungerar effektivt och därmed att inomhusmiljön är hälsosam att vistas i, så ska en Obligatorisk Ventilationskontroll genomföras regelbundet. Vi hjälper till med både besiktning och kontroll, så att ni kan vara trygga med att inomhusmiljön uppfyller alla lagar och regler för en säker miljö att vistas i.
Underhållsplanering
En underhållsplan beskriver vilka framtida åtgärder som behöver göras i fastigheten, vad dessa kommer att kosta, och när de måste göras. Bredablicks kunder erbjuds underhållsplaner till förmånligare pris via vår samarbetspartner Sustend, som har specialistkompetens inom underhållsplanering. Ni får bland annat en långsiktig underhållsplan (50 år), lättläst besiktningsrapport, ekonomiska nyckeltal och kostnader samt förslag på indelning i tids- och kostnadseffektiva projekt.
Energideklaration
För att även kunna säkerställa att energianvändningen i en byggnad används på ett effektivt sätt, så behöver man göra en energideklaration. Vi ser till att er energideklaration uppfyller alla lagkrav och regler, så att ni kan känna er trygga med att er energianvändning mäts och dokumenteras på ett korrekt sätt.
Utemiljö och trädgård
Vi hjälper er med allt inom utemiljö och trädgårdsskötsel, vare sig det gäller klippning av häckar, rensning av rabatter, eller design av markytor för en grönskande utemiljö. Kort sagt, vare sig ni behöver hjälp med att beskära träd eller designa om er utemiljö till en trivsam oas, så har vi både trädgårdsingenjörer och trädgårdsmästare till hands.
Systematiskt brandskyddsarbete (SBA)
Systematiskt brandskyddsarbete är ett viktigt fastighetsägaransvar som styrelsen i en brf behöver ha koll på. Det innebär att man systematiskt arbetar både för att minska risken för brand, och samtidigt risken för spridning om en brand skulle ske i fastigheten. Våra brandskyddsexperter hjälper er att säkerställa att alla regler uppfylls, tar fram rutiner och dokument samt genomför en årlig brandsäkerhetsbesiktning.